物件No.TT2608-102 貸店舗(区分)
居抜き
TOYA 5 Building
賃
46万2,000円 (+管理費 無料)
敷
-
礼
84万円
保
252万円
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
京王線八幡山駅から徒歩1分、駅近の1階路面でお弁当屋の居抜き物件が出ました。住宅地に抜ける導線上に位置しており、間
口も大きく取れますので視認性良好です。また、同ビル内には飲食店・美容室・薬局・クリニック・塾など複数のテナントが
出店しているため、常に人の出入りがあります。お弁当のテイクアウト店居抜きとなりますが厨房設備は充実しており、縦型
冷蔵庫、縦型冷凍庫、冷蔵コールドテーブル、製氷機、食器洗浄機、埋設型のグリストラップ等が残った状態でのお引き渡し
となります。テイクアウト店はもちろん、デリバリーやセントラルキッチン業態でしたらすぐに開業が可能です。
京王線八幡山駅から徒歩1分、駅近の1階路面でお弁当屋の居抜き物件が出ました。住宅地に抜ける導線上に位置しており、間
口も大きく取れますので視認性良好です。また、同ビル内には飲食店・美容室・薬局・クリニック・塾など複数のテナントが
出店しているため、常に人の出入りがあります。お弁当のテイクアウト店居抜きとなりますが厨房設備は充実しており、縦型
冷蔵庫、縦型冷凍庫、冷蔵コールドテーブル、製氷機、食器洗浄機、埋設型のグリストラップ等が残った状態でのお引き渡し
となります。テイクアウト店はもちろん、デリバリーやセントラルキッチン業態でしたらすぐに開業が可能です。
口も大きく取れますので視認性良好です。また、同ビル内には飲食店・美容室・薬局・クリニック・塾など複数のテナントが
出店しているため、常に人の出入りがあります。お弁当のテイクアウト店居抜きとなりますが厨房設備は充実しており、縦型
冷蔵庫、縦型冷凍庫、冷蔵コールドテーブル、製氷機、食器洗浄機、埋設型のグリストラップ等が残った状態でのお引き渡し
となります。テイクアウト店はもちろん、デリバリーやセントラルキッチン業態でしたらすぐに開業が可能です。
基本情報
賃料・費用
46万2,000円 (+管理費 無料)
敷
-
礼
84万円
保
252万円
間取り・専有
その他
63.72㎡
住所
交通
八幡山駅(徒歩2分)
上北沢駅(徒歩9分)
駐車場
出店おすすめ業種
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
小売・物販
居抜き情報
弁当屋
造作譲渡料
160万円
表示価格は税抜きです。譲渡手数料別途あり。
設備・特徴
建物設備・特徴
エレベーター
特徴
路面店
前面ガラス張り
立地
駅前立地
物件概要
階数
1階/地上3階建(地下1階)
専有面積
19.28坪 (63.72㎡)
所在地
東京都杉並区上高井戸1-8-2
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
普通借家
引渡し時期
2026年10月初旬
入居歴
あり
出店可能業種
飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販
居抜き情報
弁当屋の居抜き
造作譲渡料: 160万円
※表示価格は税抜きです。譲渡手数料別途あり。
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TT2608-102
更新料：新賃料の1.5ヶ月 指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入
いただきます。不可業態：臭い煙の強い業態・同ビル（居酒屋・美容室・薬局・眼科・レディースクリニック・塾）不可
いただきます。不可業態：臭い煙の強い業態・同ビル（居酒屋・美容室・薬局・眼科・レディースクリニック・塾）不可
費用詳細
賃料
46万2,000円
保証金
252万円
礼金
84万円
仲介手数料
46万2,000円
管理費/共益費
無料
償却金/敷引
126万円
周辺環境
TOYA 5 Building
物件No.TT2608-102
46万2,000円
19.28坪 (63.72㎡)
東京都杉並区上高井戸1-8-2
情報掲載期限：あと26日
