物件No.TT2608-093 貸店舗(区分)
居抜き
ゆう文ビル
賃
79万2,000円 (+管理費 無料)
敷
-
礼
216万円
保
576万円
03-3525-4070
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副都心線池袋駅の出口から徒歩2分。池袋西口の歓楽街内に路面の居抜き物件が出ました。周辺には居酒屋、ラーメン屋等の飲
食店が集積しているエリアのため高い集客が見込めます。
副都心線池袋駅の出口から徒歩2分。池袋西口の歓楽街内に路面の居抜き物件が出ました。周辺には居酒屋、ラーメン屋等の飲
食店が集積しているエリアのため高い集客が見込めます。
食店が集積しているエリアのため高い集客が見込めます。
基本情報
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
喫茶・カフェ（軽飲食）
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
その他
造作譲渡料
900万円
表示価格は税抜きです。譲渡手数料別途あり。
設備・特徴
特徴
路面店
立地
複数路線利用可
駅前立地
物件概要
階数
1階/地上5階建
専有面積
17.48坪 (57.78㎡)
土地面積
17.48坪 (57.78㎡)
所在地
東京都豊島区池袋2-3-3
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
定期借家
引渡し時期
2026年10月初旬
入居歴
あり
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
その他の居抜き
造作譲渡料: 900万円
※表示価格は税抜きです。譲渡手数料別途あり。
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TT2608-093
中途礼金：2年毎に賃料の1.5ヶ月（初回2028年9月30日発生）／指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。
費用詳細
賃料
79万2,000円
保証金
576万円
礼金
216万円
仲介手数料
79万2,000円
管理費/共益費
無料
償却金/敷引
216万円
周辺環境
ゆう文ビル
物件No.TT2608-093
79万2,000円
17.48坪 (57.78㎡)
東京都豊島区池袋2-3-3
情報掲載期限：あと22日
