物件No.TT2607-003 貸店舗(区分)
居抜き
シャトレKOYOIII 101号室
賃
23万1,000円 (+管理費 1万円)
敷
-
礼
42万円
保
210万円
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
東急東横線新丸子駅より徒歩2分、武蔵小杉駅からも徒歩圏内にある物件です。駅から近く、昼夜問わず人通りが多いエリアと
なります。1階路面店のため視認性良好です。物件内には客席カウンターはもちろん、冷蔵コールドテーブル・冷凍コールドテ
ーブル・ジョッキクーラー・ガス台・空調設備等が残った状態でのお引渡しとなりますので、費用を抑えた出店が可能です。
また小箱で使いやすい字型のため、初出店の方でも開業しやすい物件です。問い合わせの集中が予測されますので、ぜひお早
めにお問い合わせください。
東急東横線新丸子駅より徒歩2分、武蔵小杉駅からも徒歩圏内にある物件です。駅から近く、昼夜問わず人通りが多いエリアと
なります。1階路面店のため視認性良好です。物件内には客席カウンターはもちろん、冷蔵コールドテーブル・冷凍コールドテ
ーブル・ジョッキクーラー・ガス台・空調設備等が残った状態でのお引渡しとなりますので、費用を抑えた出店が可能です。
また小箱で使いやすい字型のため、初出店の方でも開業しやすい物件です。問い合わせの集中が予測されますので、ぜひお早
めにお問い合わせください。
なります。1階路面店のため視認性良好です。物件内には客席カウンターはもちろん、冷蔵コールドテーブル・冷凍コールドテ
ーブル・ジョッキクーラー・ガス台・空調設備等が残った状態でのお引渡しとなりますので、費用を抑えた出店が可能です。
また小箱で使いやすい字型のため、初出店の方でも開業しやすい物件です。問い合わせの集中が予測されますので、ぜひお早
めにお問い合わせください。
基本情報
賃料・費用
23万1,000円 (+管理費 1万円)
敷
-
礼
42万円
保
210万円
間取り・専有
20.87㎡
住所
交通
新丸子駅(徒歩3分)
駐車場
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
喫茶・カフェ（軽飲食）
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
その他
造作譲渡料
360万円
※表示価格は税抜です ※譲渡手数料別途あり
設備・特徴
建物設備・特徴
エレベーター
特徴
路面店
冷暖房
エアコン付
立地
複数路線利用可
駅前立地
物件概要
階数
1階/地上5階建
専有面積
6.31坪 (20.87㎡)
土地面積
6.31坪 (20.87㎡)
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目826番地1号
構造
鉄骨造
契約期間
定期借家
引渡し時期
2026年11月中旬
(前倒し相談可)
入居歴
あり
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
その他の居抜き
造作譲渡料: 360万円
※※表示価格は税抜です ※譲渡手数料別途あり
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TT2607-003
再契約料：新賃料の1.25ヶ月 再契約事務手数料：新賃料0.25ヶ月中途礼金：賃料の1.5ヶ月（2029年10月31日発生）／指定火災保険加入必須※原則は当社指定のBiz保証他、保証会社にご加入いただきます。 不可業態：臭い煙の強い業態・大きな音の出る業態・シーシャ不可／
外国籍相談／営業時間制限：23時迄
外国籍相談／営業時間制限：23時迄
費用詳細
賃料
23万1,000円
保証金
210万円
礼金
42万円
仲介手数料
23万1,000円
管理費/共益費
1万円
償却金/敷引
63万円
周辺環境
シャトレKOYOIII 101号室
物件No.TT2607-003
23万1,000円
6.31坪 (20.87㎡)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目826番地1号
情報掲載期限：あと19日
