物件No.TO2606-1910 貸店舗(区分)
居抜き
中野区沼袋1，2階一括貸物件
賃
18万1,500円
敷
33万円
礼
33万円
保
36万3,000円
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
西武新宿線「沼袋駅」徒歩1分🚶♂️
駅からすぐの好立地にある、蕎麦屋居抜きの1・2階一括貸店舗です🌟
建物面積57.16㎡（約17.29坪）の使いやすい店舗で、1階は店舗スペース、2階は住居仕様となっており、飲食店の開業や店舗兼事務所など幅広い使い方が可能です😊
駅の踏切からも視認できる看板設置可能な物件で、通行人へのアピール力も期待できます✨
既存の造作を活かして、初期費用を抑えながらスムーズに営業をスタートしたい方におすすめです🍽️
蕎麦・和食店はもちろん、軽飲食・重飲食・バーなど幅広い業態でご相談可能です🍶
賃料は月額181,500円（税込）、造作譲渡料132万円。駅近の集客力を活かした新規出店にぜひご検討ください📩
※造作譲渡手数料：譲渡代の10％（最低報酬22万円込）
※家賃保証・火災保険加入要
西武新宿線「沼袋駅」徒歩1分🚶♂️
駅からすぐの好立地にある、蕎麦屋居抜きの1・2階一括貸店舗です🌟
建物面積57.16㎡（約17.29坪）の使いやすい店舗で、1階は店舗スペース、2階は住居仕様となっており、飲食店の開業や店舗兼事務所など幅広い使い方が可能です😊
駅の踏切からも視認できる看板設置可能な物件で、通行人へのアピール力も期待できます✨
既存の造作を活かして、初期費用を抑えながらスムーズに営業をスタートしたい方におすすめです🍽️
蕎麦・和食店はもちろん、軽飲食・重飲食・バーなど幅広い業態でご相談可能です🍶
賃料は月額181,500円（税込）、造作譲渡料132万円。駅近の集客力を活かした新規出店にぜひご検討ください📩
※造作譲渡手数料：譲渡代の10％（最低報酬22万円込）
※家賃保証・火災保険加入要
駅からすぐの好立地にある、蕎麦屋居抜きの1・2階一括貸店舗です🌟
建物面積57.16㎡（約17.29坪）の使いやすい店舗で、1階は店舗スペース、2階は住居仕様となっており、飲食店の開業や店舗兼事務所など幅広い使い方が可能です😊
駅の踏切からも視認できる看板設置可能な物件で、通行人へのアピール力も期待できます✨
既存の造作を活かして、初期費用を抑えながらスムーズに営業をスタートしたい方におすすめです🍽️
蕎麦・和食店はもちろん、軽飲食・重飲食・バーなど幅広い業態でご相談可能です🍶
賃料は月額181,500円（税込）、造作譲渡料132万円。駅近の集客力を活かした新規出店にぜひご検討ください📩
※造作譲渡手数料：譲渡代の10％（最低報酬22万円込）
※家賃保証・火災保険加入要
基本情報
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
喫茶・カフェ（軽飲食）
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
蕎麦屋
造作譲渡料
132万円
譲渡手数料別途あり
設備・特徴
冷暖房
エアコン付
特徴
路面店
物件概要
階数
1階/地上2階建
専有面積
17.29坪 (57.16㎡)
所在地
東京都中野区沼袋3-5-2
構造
木造
契約期間
普通借家
引渡し時期
相談
入居歴
あり
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
蕎麦屋の居抜き
造作譲渡料: 132万円
※譲渡手数料別途あり
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TO2606-1910
家賃保証、火災保険要加入 1階店舗、2階住居仕様 造作譲渡手数料：譲渡代の10％(最低報酬：22万込)
費用詳細
賃料
18万1,500円
敷金
33万円
保証金
36万3,000円
礼金
33万円
仲介手数料
18万1,500円
更新料
16万5,000円
償却金/敷引
18万1,500円
周辺環境
中野区沼袋1，2階一括貸物件
物件No.TO2606-1910
18万1,500円
17.29坪 (57.16㎡)
東京都中野区沼袋3-5-2
情報掲載期限：あと16日
