さいたま市西区三橋6

【さいたま市西区】ロードサイドの広々1階物件🚗元焼肉店の設備を活かせるゆったりテナント✨ JR川越線「西大宮駅」から少し離れた、落ち着きのあるエリアに佇む独立型の地上1階建テナントです。 魅力は何といっても、お車でのアクセスに最適な【ロードサイド・駐車場あり】の好条件。23.3坪（76.99㎡）のゆとりある広さがあり、ファミリー層やグループ客をターゲットにした落ち着いた空間づくりにぴったりです。 前テナントは「焼肉店」のため、ダクトや厨房などの設備を活かした重飲食（ラーメン・居酒屋・各種専門料理店など）の出店をスムーズに計画いただけます。もちろん、温かみのあるカフェや軽飲食の出店も大歓迎です。看板取り付けも可能なので、遠くからでも目を引くお店作りが叶います。 賃料は18.9万円（坪単価8,112円）と、この広さとロードサイドの利便性を考えれば大変魅力的な設定です。郊外ならではのゆったりとした時間を愉しめる、地域密着型のお店をここで始めてみませんか？諸条件のご相談も承ります。お問い合わせを心よりお待ちしております☆