物件No.TT2606-017 貸店舗(区分)
居抜き
ソフィアフェスタ
賃
31万7,900円 (+管理費 3,000円)
敷
-
礼
57万8,000円
保
289万円
03-3525-4070
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JR中央・総武線「大久保駅」から徒歩1分（新大久保駅からも徒歩6分）の路面角地に位置する「ソフィアフェスタ1-2階」は、角地ならではの圧倒的な視認性と大きな看板スペースを誇る、業態制限なしラーメン店居抜き物件です🍜🔥
1階店舗には前業態の厨房設備やカウンター7席がそのまま残されているため、近しい業態であれば初期費用を大幅に抑えてスピーディーに即開業でき、さらに2階の住居仕様スペースは従業員の休憩室やストックスペースとして有効活用していただけます✨💼
お問合せ殺到が予想される大変人気の高い小箱物件（面積：各階3.58坪）となっておりますので、ご興味のある方はどうぞお早めにお問い合わせください📞✉️✨
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基本情報
賃料・費用
31万7,900円 (+管理費 3,000円)
敷
-
礼
57万8,000円
保
289万円
間取り・専有
23.67㎡
住所
交通
新大久保駅(徒歩6分)
大久保駅(徒歩1分)
駐車場
出店おすすめ業種
喫茶・カフェ（軽飲食）
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
ラーメン屋
設備・特徴
特徴
路面店
物件概要
階数
1階/地上3階建
専有面積
7.16坪 (23.67㎡)
所在地
東京都新宿区百人町1丁目22番地16号
構造
木造
契約期間
定期借家
引渡し時期
その他
入居歴
あり
出店可能業種
喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
ラーメン屋の居抜き
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TT2606-017
※再契約料：新賃料の1.5ヶ月 ※中途礼金：2年毎に賃料の1.5ヶ月（初回2028年9月15日発生）／指定火災保険加入必須※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合あり）※不可業態：業態制限なし／営業時間制限：24時迄
費用詳細
賃料
31万7,900円
保証金
289万円
礼金
57万8,000円
仲介手数料
31万7,900円
管理費/共益費
3,000円
償却金/敷引
86万7,000円
周辺環境
ソフィアフェスタ
物件No.TT2606-017
31万7,900円
7.16坪 (23.67㎡)
東京都新宿区百人町1丁目22番地16号
情報掲載期限：あと16日
