貸店舗・貸事務所(区分)

PORTA NIGRA Osu Kannon(ポルタニグラ大須観音)

343,200 (+管理費 11,000)

171,600
514,800
-
03-3525-4070

お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

2026年3月誕生のピカピカの新築! 誰も使っていないまっさらな空間から、あなたの理想のお店やオフィスを作り上げることができます 。 自由度無限大の「スケルトン」渡し! 内装をゼロから自由にデザインできるので、こだわりのインテリアやレイアウトが思いのまま 🎨。アパレル、サロン、デザイン事務所など、どんな空間にしようか想像するだけでワクワクしますね! 贅沢な「1フロア1テナント」&「1階路面」 通りに面した大きなガラス張りの外観は、視認性バツグン 🤩!1フロアを独占できるので、プライベート感もあり、ブランディングにも最適です 。 駅チカ&複数駅利用可能な好立地! 「大須観音」駅からなんと徒歩2分 🚶‍♂️💨!さらに「上前津」駅や「伏見」駅も徒歩圏内で、お客様の集客にも、スタッフの通勤にもこれ以上ない便利さです 。 安心の24時間セキュリティー! 大切なオフィスや店舗をしっかり守る防犯体制。土日・祝日の利用ももちろん可能です 。 明るい光が差し込む広々とした空間で 、あなたの夢を形にしてみませんか? 🙌 現在「空室」につき、内見のご相談もお気軽にどうぞ 📞✨ !
2026年3月誕生のピカピカの新築! 誰も使っていないまっさらな空間から、あなたの理想のお店やオフィスを作り上げることができます 。 自由度無限大の「スケルトン」渡し!
内装をゼロから自由にデザインできるので、こだわりのインテリアやレイアウトが思いのまま 🎨。アパレル、サロン、デザイン事務所など、どんな空間にしようか想像するだけでワクワクしますね! 贅沢な「1フロア1テナント」&「1階路面」 通りに面した大きなガラス張りの外観は、視認性バツグン 🤩!1フロアを独占できるので、プライベート感もあり、ブランディングにも最適です 。 駅チカ&複数駅利用可能な好立地! 「大須観音」駅からなんと徒歩2分 🚶‍♂️💨!さらに「上前津」駅や「伏見」駅も徒歩圏内で、お客様の集客にも、スタッフの通勤にもこれ以上ない便利さです 。 安心の24時間セキュリティー! 大切なオフィスや店舗をしっかり守る防犯体制。土日・祝日の利用ももちろん可能です 。 明るい光が差し込む広々とした空間で 、あなたの夢を形にしてみませんか? 🙌
現在「空室」につき、内見のご相談もお気軽にどうぞ 📞✨ !

基本情報

賃料・費用

343,200 (+管理費 11,000)

17万1,600円
51万4,800円
-
間取り・専有
77.91㎡
住所
交通
伏見駅(徒歩12分)
上前津駅(徒歩11分)
大須観音駅(徒歩2分)
築年月
築0年(2026年3月)
駐車場
有り 2万9,000円/台 空き2台

出店おすすめ業種

※出店不可業種:

重飲食不可(軽飲食は相談可)

設備・特徴

特徴
路面店 スケルトン 前面ガラス張り
セキュリティ
24時間セキュリティー

物件概要

階数
1階/地上11階建
専有面積
23.57坪 (77.91㎡)
所在地
愛知県名古屋市中区大須1丁目23-31
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
普通借家
引渡し時期
相談
入居歴
なし
出店可能業種
美容・健康・介護、教育・スクール、事務所
出店不可業種
重飲食不可(軽飲食は相談可)
取引態様
媒介(客付)
・普通契約2年自動更新、保証会社必須、保険加入要
・短期解約違約金発生あり 1年未満:賃料の2ヶ月分、2年未満:賃料の1ヶ月分
※店舗前駐車場を契約しない場合は他に貸し出しあり

費用詳細

賃料
34万3,200円
敷金
17万1,600円
礼金
51万4,800円
仲介手数料
34万3,200円
管理費/共益費
1万1,000円
償却金/敷引
17万1,600円
駐車場
有り

駐車可能台数: 2台

料金: 2万9,000円/台

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