物件No.TT2606-001 貸店舗(区分)
中條ビル
賃
28万6,000円 (+管理費 3万3,000円)
敷
-
礼
78万円
保
130万円
03-3525-4070
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池袋駅北口から徒歩10分の好立地 、終日人通りが多い「劇場通り」沿いにある2階のサービス店向き物件です✨ 周辺は美容エステや整体、マッサージなどのサービス店が軒を連ねるエリアで 、本物件は窓面や袖看板を広く設置できるため視認性が非常に高く👀、1階路面店並みの高い集客効果が見込めます 📈 初期費用を抑えたこだわりの店舗づくりが可能です 🛠️ エレベーターが1基完備されているため2階でもお客様の来訪がスムーズで 🛗 、3路線利用可能なアクセス抜群の環境で新ビジネスをスタートできます 🚀 （※飲食店・ネイル・美容室・ジムは不可、営業時間24時迄 🚫 ）
池袋駅北口から徒歩10分の好立地 、終日人通りが多い「劇場通り」沿いにある2階のサービス店向き物件です✨ 周辺は美容エステや整体、マッサージなどのサービス店が軒を連ねるエリアで 、本物件は窓面や袖看板を広く設置できるため視認性が非常に高く👀、1階路面店並みの高い集客効果が見込めます 📈 初期費用を抑えたこだわりの店舗づくりが可能です 🛠️ エレベーターが1基完備されているため2階でもお客様の来訪がスムーズで 🛗 、3路線利用可能なアクセス抜群の環境で新ビジネスをスタートできます 🚀 （※飲食店・ネイル・美容室・ジムは不可、営業時間24時迄 🚫 ）
基本情報
賃料・費用
28万6,000円 (+管理費 3万3,000円)
敷
-
礼
78万円
保
130万円
間取り・専有
41.89㎡
住所
交通
池袋駅(徒歩10分)
駐車場
出店おすすめ業種
教育・スクール
事務所
※出店不可業種：
飲食全般不可設備・特徴
建物設備・特徴
エレベーター
特徴
袖看板あり
物件概要
階数
2階/地上8階建
専有面積
12.67坪 (41.89㎡)
所在地
東京都豊島区池袋2丁目53番地12号
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
契約期間
普通借家
引渡し時期
2026年07月初旬
入居歴
あり
出店可能業種
教育・スクール、事務所
出店不可業種
飲食全般不可
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TT2606-001
※更新料：新賃料の1.5ヶ月 ※更新事務手数料：新賃料の0.5ヶ月 ※看板料：月額5,000円／鍵交換費用：15,000円／指定火災保険加入必須 ※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合あり）
※不可業態：飲食店・ネイルサロン・美容室・パーソナルジム不可／営業時間制限：24時
※不可業態：飲食店・ネイルサロン・美容室・パーソナルジム不可／営業時間制限：24時
費用詳細
賃料
28万6,000円
保証金
130万円
礼金
78万円
仲介手数料
28万6,000円
管理費/共益費
3万3,000円
償却金/敷引
130万円
周辺環境
中條ビル
物件No.TT2606-001
28万6,000円
12.67坪 (41.89㎡)
東京都豊島区池袋2丁目53番地12号
情報掲載期限：あと15日
