物件No.TT2605-019 貸店舗(区分)
居抜き
三村ビル101号室
賃
44万円 (+管理費 1万5,000円)
敷
-
礼
80万円
保
400万円
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
JR京浜東北線西川口駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し🚶♂️、飲食店が多数密集する活気あるエリアに面した1階路面角地の好立地物件です📍✨ 間口が広く看板設置スペースも広範囲に確保できるため👀、優れた視認性と高い集客力を誇ります🌟📈
内装は約半年前に物販店からラーメン店へと改装されたばかりであり🛠️、非常に美麗な状態が保たれております👍✨ 厨房設備には、縦型冷凍庫❄️、ローレンジ、茹で麺機、埋設型グリーストラップなどが完備された状態でお引渡しとなるため、同業態であれば初期投資を大幅に抑え、速やかに開業することが可能です🏃♂️💨
その優れた駅前立地を活かし 🚉、ラーメン店はもちろんのこと、立ち飲み店🍺や立ち食いそば店🥢、テイクアウト専門店🛍️など、幅広い業態での安定した集客が見込める物件となっております✨気になった方はぜひお早めにお問い合わせください📞✨
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内装は約半年前に物販店からラーメン店へと改装されたばかりであり🛠️、非常に美麗な状態が保たれております👍✨ 厨房設備には、縦型冷凍庫❄️、ローレンジ、茹で麺機、埋設型グリーストラップなどが完備された状態でお引渡しとなるため、同業態であれば初期投資を大幅に抑え、速やかに開業することが可能です🏃♂️💨
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その優れた駅前立地を活かし 🚉、ラーメン店はもちろんのこと、立ち飲み店🍺や立ち食いそば店🥢、テイクアウト専門店🛍️など、幅広い業態での安定した集客が見込める物件となっております✨気になった方はぜひお早めにお問い合わせください📞✨
基本情報
賃料・費用
44万円 (+管理費 1万5,000円)
敷
-
礼
80万円
保
400万円
間取り・専有
その他
17.88㎡
住所
交通
西川口駅(徒歩1分)
駐車場
出店おすすめ業種
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
ラーメン屋
設備・特徴
特徴
路面店
袖看板あり
冷暖房
エアコン付
立地
駅前立地
室内設備・特徴
ガス設備
給排水設備
物件概要
階数
1階/地上4階建(地下1階)
専有面積
5.41坪 (17.88㎡)
所在地
埼玉県川口市西川口1丁目2番地9号
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
定期借家
引渡し時期
その他
入居歴
あり
出店可能業種
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
ラーメン屋の居抜き
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TT2605-019
※再契約料： 新賃料の1ヶ月 ※再契約事務手数料： 新賃料の0.5ヶ月 ※契約満了日： 2031年06月09日 ※中途礼金： 賃料の1.5ヶ月（2028年6月9日発生）※指定火災保険加入必須 ※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。(与信内容により免除の場合あり) ※不可業態： 臭い煙の強い業態不可 / 外国籍相談
費用詳細
賃料
44万円
保証金
400万円
礼金
80万円
仲介手数料
44万円
管理費/共益費
1万5,000円
償却金/敷引
120万円
周辺環境
三村ビル101号室
物件No.TT2605-019
44万円
5.41坪 (17.88㎡)
埼玉県川口市西川口1丁目2番地9号
情報掲載期限：あと29日
