物件No.TT2606-008 貸店舗(区分)
居抜き
江古田ビル
賃
30万8,000円 (+管理費 4,400円)
敷
無料
礼
56万円
保
224万円
03-3525-4070
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西武池袋線江古田駅北口徒歩2分の好立地に、イタリアンの居抜き物件が出ました。店舗前面に看板を大きく出せるため、通りはもちろん駅ホームからも視認することが可能です。終日人通りの多いエリアになり、周辺住民の集客が期待できます。店内はイタリアンの居抜き状態になるため、飲食店であればコストを抑えてのご出店が可能です。なかなか出ない物件となりますので、お早めにお問い合わせください。
西武池袋線江古田駅北口徒歩2分の好立地に、イタリアンの居抜き物件が出ました。店舗前面に看板を大きく出せるため、通りはもちろん駅ホームからも視認することが可能です。終日人通りの多いエリアになり、周辺住民の集客が期待できます。店内はイタリアンの居抜き状態になるため、飲食店であればコストを抑えてのご出店が可能です。なかなか出ない物件となりますので、お早めにお問い合わせください。
基本情報
賃料・費用
30万8,000円 (+管理費 4,400円)
敷
無料
礼
56万円
保
224万円
間取り・専有
66㎡
住所
交通
新桜台駅(徒歩7分)
江古田駅(徒歩2分)
駐車場
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
喫茶・カフェ（軽飲食）
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
レストラン
設備・特徴
室内設備・特徴
照明器具付
ガス設備
冷暖房
エアコン付
物件概要
階数
2階/地上4階建
専有面積
19.97坪 (66.00㎡)
所在地
東京都練馬区栄町32番地2号
構造
鉄骨造
契約期間
定期借家
引渡し時期
2026年07月初旬
入居歴
あり
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
レストランの居抜き
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TT2606-008
※再契約料：未定 ※中途礼金：賃料の1.5ヶ月（2029年6月30日発生）／指定火災保険加入必須※原則は当社指定の保証会社にご加入いただきます。（与信内容により免除の場合あり）※不可業態：動物を扱う業態不可
費用詳細
賃料
30万8,000円
敷金
無料
保証金
224万円
礼金
56万円
仲介手数料
30万8,000円
管理費/共益費
4,400円
償却金/敷引
84万円
周辺環境
江古田ビル
物件No.TT2606-008
30万8,000円
19.97坪 (66.00㎡)
東京都練馬区栄町32番地2号
情報掲載期限：あと15日
