貸店舗(区分)
居抜き
🔥東十条駅徒歩1分×即戦力の中華居抜き店舗🔥
賃
42万3,500円
敷
385万円
礼
77万円
保
-
03-3525-4070
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区東十条4丁目、JR京浜東北線「東十条駅」徒歩1分の好立地物件のご紹介です🚶♂️✨ 駅至近で人通りも多く、集客力を重視する飲食店に最適なロケーション🌟 専有面積は33.3㎡（約10坪）と、効率よく回せるちょうど良いサイズ感🍽️ 前テナントは中華店で、営業6年の実績ある内装・設備がそのまま活用可能💡 造作譲渡料220万円により、厨房設備などを引き継ぎスピーディーな開業が狙えます🔥 軽飲食から重飲食、バー・クラブまで幅広く対応できる希少条件👍 賃料は月額423,500円、共益費なしとシンプルな設定💰 保証金10ヶ月・礼金2ヶ月と初期費用はかかりますが、その分“すぐ営業できる状態”という大きなメリットあり📊 「駅近×重飲食可×完成度高い居抜き」という強い条件が揃った注目物件、このチャンスを活かして出店してみませんか？🚀✨
区東十条4丁目、JR京浜東北線「東十条駅」徒歩1分の好立地物件のご紹介です🚶♂️✨ 駅至近で人通りも多く、集客力を重視する飲食店に最適なロケーション🌟 専有面積は33.3㎡（約10坪）と、効率よく回せるちょうど良いサイズ感🍽️ 前テナントは中華店で、営業6年の実績ある内装・設備がそのまま活用可能💡 造作譲渡料220万円により、厨房設備などを引き継ぎスピーディーな開業が狙えます🔥 軽飲食から重飲食、バー・クラブまで幅広く対応できる希少条件👍 賃料は月額423,500円、共益費なしとシンプルな設定💰 保証金10ヶ月・礼金2ヶ月と初期費用はかかりますが、その分“すぐ営業できる状態”という大きなメリットあり📊 「駅近×重飲食可×完成度高い居抜き」という強い条件が揃った注目物件、このチャンスを活かして出店してみませんか？🚀✨
基本情報
賃料・費用
42万3,500円
敷
385万円
礼
77万円
保
-
間取り・専有
33.3㎡
住所
交通
王子神谷駅(徒歩14分)
十条駅(徒歩14分)
東十条駅(徒歩6分)
駐車場
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
喫茶・カフェ（軽飲食）
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
その他
造作譲渡料
220万円
造作譲渡譲渡手数料別途あり
設備・特徴
冷暖房
エアコン付
特徴
路面店
物件概要
階数
1階/地上4階建
専有面積
10.07坪 (33.30㎡)
所在地
東京都北区東十条4-4-4
構造
鉄骨造
契約期間
普通借家
引渡し時期
相談
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
その他の居抜き
造作譲渡料: 220万円
※造作譲渡譲渡手数料別途あり
取引態様
媒介(客付)
費用詳細
賃料
42万3,500円
敷金
385万円
礼金
77万円
仲介手数料
42万3,500円
更新手数料
57万7,500円
償却金/敷引
115万5,000円
交通
周辺環境
🔥東十条駅徒歩1分×即戦力の中華居抜き店舗🔥
物件No.
42万3,500円
10.07坪 (33.30㎡)
東京都北区東十条4-4-4
情報掲載期限：あと15日
