貸店舗(区分)
✨築浅デザイナーズ×1階路面、集客力で差をつける一室✨（TOMIKE TAKASAGO101）
賃
34万5,840円 (+管理費 5,500円)
敷
125万7,600円
礼
34万5,840円
保
-
03-3525-4070
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福岡市中央区高砂2丁目「ＴＯＭＩＫＥ ＴＡＫＡＳＡＧＯ」101号室のご紹介です🏢✨ 2024年築の築浅RC造デザイナーズ物件で、洗練された外観が視認性・ブランド力を高めてくれる魅力的な建物🌟 1階路面区画のため人目に入りやすく、カフェやバー、美容系など“見せる業態”に最適です☕🍷💆♀️ 専有面積は64.97㎡（約19.65坪）とゆとりある広さで、席数確保や動線設計もしやすく、しっかりとした店舗づくりが可能👍✨ スケルトン仕様で自由度が高く、天井高2.5m以上の開放感ある空間でコンセプトを最大限に表現できます🎨 賃料は月額345,840円（税込）＋管理費5,500円（税込）。敷金約125万円・礼金約34万円と初期費用はかかりますが、その分しっかりと“勝てる店舗”を作り込めるポテンシャルあり💰 エレベーター・ビルトインエアコン・防犯カメラ完備で設備面も充実🔐 「立地と空間で勝負したい」そんな方におすすめのハイグレード路面店舗です🚀✨
福岡市中央区高砂2丁目「ＴＯＭＩＫＥ ＴＡＫＡＳＡＧＯ」101号室のご紹介です🏢✨ 2024年築の築浅RC造デザイナーズ物件で、洗練された外観が視認性・ブランド力を高めてくれる魅力的な建物🌟 1階路面区画のため人目に入りやすく、カフェやバー、美容系など“見せる業態”に最適です☕🍷💆♀️ 専有面積は64.97㎡（約19.65坪）とゆとりある広さで、席数確保や動線設計もしやすく、しっかりとした店舗づくりが可能👍✨ スケルトン仕様で自由度が高く、天井高2.5m以上の開放感ある空間でコンセプトを最大限に表現できます🎨 賃料は月額345,840円（税込）＋管理費5,500円（税込）。敷金約125万円・礼金約34万円と初期費用はかかりますが、その分しっかりと“勝てる店舗”を作り込めるポテンシャルあり💰 エレベーター・ビルトインエアコン・防犯カメラ完備で設備面も充実🔐 「立地と空間で勝負したい」そんな方におすすめのハイグレード路面店舗です🚀✨
基本情報
賃料・費用
34万5,840円 (+管理費 5,500円)
敷
125万7,600円
礼
34万5,840円
保
-
間取り・専有
64.97㎡
住所
交通
高宮駅(徒歩18分)
薬院駅(徒歩14分)
渡辺通駅(徒歩13分)
西鉄平尾駅(徒歩9分)
築年月
築1年（2024年10月）
駐車場
出店おすすめ業種
美容・健康・介護
バー・クラブ・スナック
喫茶・カフェ（軽飲食）
設備・特徴
建物設備・特徴
エレベーター
特徴
路面店
スケルトン
冷暖房
エアコン付
ビルトインエアコン
室内設備・特徴
デザイナーズ
物件概要
階数
1階/地上3階建
専有面積
19.65坪 (64.97㎡)
所在地
福岡県福岡市中央区高砂２丁目 14-3
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
普通借家
引渡し時期
相談
出店可能業種
美容・健康・介護、バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）
取引態様
媒介(客付)
プロパンガス 防犯カメラ エレベーター
飲食店可 角部屋 スケルトン 天井高２.５ｍ以上
その他一時金 鍵交換費用：19,800円、 テナント名入れ代：44,000円
飲食店可 角部屋 スケルトン 天井高２.５ｍ以上
その他一時金 鍵交換費用：19,800円、 テナント名入れ代：44,000円
費用詳細
賃料
34万5,840円
敷金
125万7,600円
礼金
34万5,840円
仲介手数料
34万5,840円
管理費/共益費
5,500円
交通
周辺環境
✨築浅デザイナーズ×1階路面、集客力で差をつける一室✨（TOMIKE TAKASAGO101）
物件No.
34万5,840円
19.65坪 (64.97㎡)
福岡県福岡市中央区高砂２丁目 14-3
情報掲載期限：あと27日
