貸店舗(区分)
居抜き
✨落ち着いた大人空間をすぐに始められる居抜き物件🍷（博多駅前４丁目）
賃
28万7,760円
敷
104万6,400円
礼
52万3,200円
保
-
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
福岡市博多区博多駅前4丁目、博多駅徒歩13分の立地にある居抜き店舗のご紹介です。
☕ カフェやバー、スナックなどの軽飲食に最適な空間で、既存の内装を活かしてスムーズに開業可能。約57.64㎡（17.43坪）と、ゆったりとした席配置も実現できるちょうど良い広さです。
💰 造作譲渡料は330万円。初期投資を抑えつつ、雰囲気のある店舗づくりができるのが魅力です。
⚠️ 2階以上が住居のため重飲食は不可となっており、落ち着いた業態におすすめ。またガス設備は未使用のため、業種に応じて現地確認が必要です。
🌿 博多駅エリアで、ゆったりとした時間を提供するお店を始めてみませんか？大人の隠れ家のような一軒にぴったりです✨
福岡市博多区博多駅前4丁目、博多駅徒歩13分の立地にある居抜き店舗のご紹介です。
☕ カフェやバー、スナックなどの軽飲食に最適な空間で、既存の内装を活かしてスムーズに開業可能。約57.64㎡（17.43坪）と、ゆったりとした席配置も実現できるちょうど良い広さです。
💰 造作譲渡料は330万円。初期投資を抑えつつ、雰囲気のある店舗づくりができるのが魅力です。
⚠️ 2階以上が住居のため重飲食は不可となっており、落ち着いた業態におすすめ。またガス設備は未使用のため、業種に応じて現地確認が必要です。
🌿 博多駅エリアで、ゆったりとした時間を提供するお店を始めてみませんか？大人の隠れ家のような一軒にぴったりです✨
☕ カフェやバー、スナックなどの軽飲食に最適な空間で、既存の内装を活かしてスムーズに開業可能。約57.64㎡（17.43坪）と、ゆったりとした席配置も実現できるちょうど良い広さです。
💰 造作譲渡料は330万円。初期投資を抑えつつ、雰囲気のある店舗づくりができるのが魅力です。
⚠️ 2階以上が住居のため重飲食は不可となっており、落ち着いた業態におすすめ。またガス設備は未使用のため、業種に応じて現地確認が必要です。
🌿 博多駅エリアで、ゆったりとした時間を提供するお店を始めてみませんか？大人の隠れ家のような一軒にぴったりです✨
基本情報
賃料・費用
28万7,760円
敷
104万6,400円
礼
52万3,200円
保
-
間取り・専有
57.64㎡
住所
交通
櫛田神社前駅(徒歩19分)
博多駅(徒歩13分)
築年月
築40年（1985年6月）
駐車場
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
喫茶・カフェ（軽飲食）
居抜き情報
喫茶・カフェ
造作譲渡料
330万円
物件概要
階数
1階/地上11階建
専有面積
17.44坪 (57.64㎡)
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 33番11号
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
契約期間
普通借家
引渡し時期
相談
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）
居抜き情報
喫茶・カフェの居抜き
造作譲渡料: 330万円
取引態様
媒介(客付)
■２階以上が住居区画のため重飲食系不可 ■ガスは使用していないため、現地要確認です。
費用詳細
賃料
28万7,760円
敷金
104万6,400円
礼金
52万3,200円
仲介手数料
28万7,760円
周辺環境
✨落ち着いた大人空間をすぐに始められる居抜き物件🍷（博多駅前４丁目）
物件No.
28万7,760円
17.44坪 (57.64㎡)
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 33番11号
情報掲載期限：あと25日
