貸店舗(区分)
✨博多駅近×ハイスペック設備の上質オフィス🏢（博多パールビル/204）
賃
32万4,852円 (+管理費 1万1,000円)
敷
147万6,600円
礼
-
保
-
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
福岡市博多区博多駅南1丁目「博多パールビル 204号室」のご紹介です。博多駅徒歩圏内の利便性に優れた立地で、ビジネス拠点として非常に魅力的な物件です。
📐 専有面積は59.37㎡（17.95坪）と、ゆとりある広さを確保。事務所はもちろん、医療系や美容・健康・介護系の業種にも対応可能で、来客対応にも適した空間です。
💼 ビルトインエアコンや個別空調、光ファイバー対応など設備が充実。エアコン2台以上完備で快適な室内環境を実現し、防犯カメラやエレベーターも備えた安心のビル仕様です。
🕒 24時間利用可能＆土日祝も利用OK、深夜営業にも対応可能と、柔軟な運用ができる点も大きな魅力。角部屋のため開放感もあります。
🚫 飲食店は不可ですが、その分落ち着いた環境が保たれており、長期的なビジネス拠点として最適です。
利便性と機能性を兼ね備えたこの空間で、ワンランク上のビジネスをスタートしてみませんか？✨
福岡市博多区博多駅南1丁目「博多パールビル 204号室」のご紹介です。博多駅徒歩圏内の利便性に優れた立地で、ビジネス拠点として非常に魅力的な物件です。
📐 専有面積は59.37㎡（17.95坪）と、ゆとりある広さを確保。事務所はもちろん、医療系や美容・健康・介護系の業種にも対応可能で、来客対応にも適した空間です。
💼 ビルトインエアコンや個別空調、光ファイバー対応など設備が充実。エアコン2台以上完備で快適な室内環境を実現し、防犯カメラやエレベーターも備えた安心のビル仕様です。
🕒 24時間利用可能＆土日祝も利用OK、深夜営業にも対応可能と、柔軟な運用ができる点も大きな魅力。角部屋のため開放感もあります。
🚫 飲食店は不可ですが、その分落ち着いた環境が保たれており、長期的なビジネス拠点として最適です。
利便性と機能性を兼ね備えたこの空間で、ワンランク上のビジネスをスタートしてみませんか？✨
📐 専有面積は59.37㎡（17.95坪）と、ゆとりある広さを確保。事務所はもちろん、医療系や美容・健康・介護系の業種にも対応可能で、来客対応にも適した空間です。
💼 ビルトインエアコンや個別空調、光ファイバー対応など設備が充実。エアコン2台以上完備で快適な室内環境を実現し、防犯カメラやエレベーターも備えた安心のビル仕様です。
🕒 24時間利用可能＆土日祝も利用OK、深夜営業にも対応可能と、柔軟な運用ができる点も大きな魅力。角部屋のため開放感もあります。
🚫 飲食店は不可ですが、その分落ち着いた環境が保たれており、長期的なビジネス拠点として最適です。
利便性と機能性を兼ね備えたこの空間で、ワンランク上のビジネスをスタートしてみませんか？✨
基本情報
賃料・費用
32万4,852円 (+管理費 1万1,000円)
敷
147万6,600円
礼
-
保
-
間取り・専有
59.37㎡
住所
交通
祇園駅(徒歩17分)
東比恵駅(徒歩15分)
博多駅(徒歩6分)
駐車場
出店おすすめ業種
美容・健康・介護
医療
事務所
設備・特徴
建物設備・特徴
エレベーター
冷暖房
エアコン付
ビルトインエアコン
個別空調
放送･通信
ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
物件概要
階数
2階/地上8階建
専有面積
17.96坪 (59.37㎡)
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目 3-8
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
定期借家
引渡し時期
相談
出店可能業種
美容・健康・介護、医療、事務所
取引態様
媒介(客付)
設備 エアコン エアコン２台以上 ビルトインエアコン 個別空調 防犯カメラ エレベーター
特記事項 飲食店不可 角部屋 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 深夜営業可能
特記事項 飲食店不可 角部屋 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 深夜営業可能
費用詳細
賃料
32万4,852円
敷金
147万6,600円
仲介手数料
32万4,852円
管理費/共益費
1万1,000円
交通
周辺環境
✨博多駅近×ハイスペック設備の上質オフィス🏢（博多パールビル/204）
物件No.
32万4,852円
17.96坪 (59.37㎡)
福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目 3-8
情報掲載期限：あと26日
