✨筑紫通り沿い×使いやすい中規模1階テナント🏢（ル・コンフォール1-B）

福岡市博多区三筑1丁目「ル・コンフォール 1-B」のご紹介です。視認性の高い筑紫通り沿いに位置し、集客・認知ともに期待できる好立地物件です。 📐 専有面積は124.94㎡（37.79坪）と、広すぎず扱いやすい中規模サイズ。事務所はもちろん、小売・物販やスクールなど幅広い業種に対応可能で、レイアウトの自由度も高い空間です。 💼 1階テナントならではのアクセス性と視認性を活かし、来客型ビジネスにも最適。エアコン完備で、快適な環境でのスタートが可能です。 💰 賃料は月額297,700円（税込）＋管理費5,500円。立地・広さ・条件のバランスが良く、事業拡大や新規出店にも適した一室です。 🌿 筑紫通り沿いのポテンシャルを活かし、次のステージとなるビジネス拠点をここに構えてみませんか？✨