貸店舗(区分)
✨最上階×コンパクトで始めやすいオフィス空間🏢（博多パールビル 部屋番号：805）
賃
18万400円 (+管理費 1万1,000円)
敷
82万円
礼
-
保
-
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
福岡市博多区博多駅南1丁目「博多パールビル 805号室」のご紹介です。最上階8階に位置し、落ち着いた環境と開放感を兼ね備えた事務所向け物件です。
📐 専有面積は34.2㎡（10.34坪）と、個人事業主や少人数オフィスに最適なサイズ感。無駄のないレイアウトで、効率よくビジネスを展開できます。
💼 事務所はもちろん、小売・物販にも対応可能。角部屋のため採光や通気性も良く、快適な作業環境を実現します。
💰 賃料は月額180,400円（税込）＋管理費11,000円。さらに給湯室・WCの水道料やゴミ処理費が賃料に含まれており、コスト管理もしやすい点が魅力です。
💻 光ファイバー対応で通信環境も良好。設備や内装についても相談可能で、柔軟な対応が期待できます。
🌿 起業や新規拠点としてもおすすめの一室。この場所から、新たなビジネスをスタートしてみませんか？✨
福岡市博多区博多駅南1丁目「博多パールビル 805号室」のご紹介です。最上階8階に位置し、落ち着いた環境と開放感を兼ね備えた事務所向け物件です。
📐 専有面積は34.2㎡（10.34坪）と、個人事業主や少人数オフィスに最適なサイズ感。無駄のないレイアウトで、効率よくビジネスを展開できます。
💼 事務所はもちろん、小売・物販にも対応可能。角部屋のため採光や通気性も良く、快適な作業環境を実現します。
💰 賃料は月額180,400円（税込）＋管理費11,000円。さらに給湯室・WCの水道料やゴミ処理費が賃料に含まれており、コスト管理もしやすい点が魅力です。
💻 光ファイバー対応で通信環境も良好。設備や内装についても相談可能で、柔軟な対応が期待できます。
🌿 起業や新規拠点としてもおすすめの一室。この場所から、新たなビジネスをスタートしてみませんか？✨
📐 専有面積は34.2㎡（10.34坪）と、個人事業主や少人数オフィスに最適なサイズ感。無駄のないレイアウトで、効率よくビジネスを展開できます。
💼 事務所はもちろん、小売・物販にも対応可能。角部屋のため採光や通気性も良く、快適な作業環境を実現します。
💰 賃料は月額180,400円（税込）＋管理費11,000円。さらに給湯室・WCの水道料やゴミ処理費が賃料に含まれており、コスト管理もしやすい点が魅力です。
💻 光ファイバー対応で通信環境も良好。設備や内装についても相談可能で、柔軟な対応が期待できます。
🌿 起業や新規拠点としてもおすすめの一室。この場所から、新たなビジネスをスタートしてみませんか？✨
基本情報
賃料・費用
18万400円 (+管理費 1万1,000円)
敷
82万円
礼
-
保
-
間取り・専有
34.2㎡
住所
交通
祇園駅(徒歩17分)
東比恵駅(徒歩15分)
博多駅(徒歩6分)
駐車場
出店おすすめ業種
小売・物販
事務所
設備・特徴
建物設備・特徴
エレベーター
冷暖房
エアコン付
放送･通信
ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
物件概要
階数
8階/地上8階建
専有面積
10.35坪 (34.20㎡)
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目 3-8
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
定期借家
引渡し時期
相談
出店可能業種
小売・物販、事務所
取引態様
媒介(客付)
設備 エアコン 光ファイバー 防犯カメラ 火災警報器（報知機） エレベーター
特記事項 飲食店不可 角部屋
備考 家賃に給湯室・ＷＣの水道料、ゴミ処理費などの経費を含みます。起業家のみなさんにオススメの一室です。設備交換・内装使用等交渉ありましたらお気軽にご相談ください。
特記事項 飲食店不可 角部屋
備考 家賃に給湯室・ＷＣの水道料、ゴミ処理費などの経費を含みます。起業家のみなさんにオススメの一室です。設備交換・内装使用等交渉ありましたらお気軽にご相談ください。
費用詳細
賃料
18万400円
敷金
82万円
仲介手数料
18万400円
管理費/共益費
1万1,000円
交通
周辺環境
✨最上階×コンパクトで始めやすいオフィス空間🏢（博多パールビル 部屋番号：805）
物件No.
18万400円
10.35坪 (34.20㎡)
福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目 3-8
情報掲載期限：あと26日
