✨博多エリアで始める、ちょうどいい広さの1階オフィス・店舗空間✨（駅南第1ケイコービル）

福岡市博多区博多駅南5丁目に位置する「駅南第1ケイコービル」1階区画のご紹介です。 博多駅エリアからもアクセスしやすく、落ち着いた環境でビジネスをスタートしたい方に最適な立地です。 📐 専有面積は49.59㎡（約15坪）。 コンパクトながらも使い勝手の良いサイズ感で、少人数オフィスや予約制サロン、スクールなど幅広い業種に対応可能です。 🚪 1階区画のため、視認性・導線ともに良好。 来客対応がある業態にも適しており、集客面でもメリットがあります。 💰 賃料は月額132,000円（税込）＋管理費2,000円（税込）と、博多エリアでは比較的抑えられた設定。 初期費用は敷金72万円で、コストバランスを重視する方にもおすすめです。 🏢 RC造のしっかりとした建物で、安心して長くご利用いただける環境も魅力のひとつ。 🌿 「初めての独立」「コンパクトな拠点開設」「固定費を抑えた移転」など、さまざまなニーズにフィットする一室。 この立地と条件を活かして、新たなビジネスの一歩を踏み出してみませんか？✨