貸店舗(区分)

KS第2ビル

198,000

54
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03-3525-4070

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福岡市中央区西中洲に位置する「KS第2ビル」3階部分のご紹介です。天神南駅、中洲川端駅、櫛田神社前駅が徒歩8〜9分圏内と、主要駅へのアクセスも良く、ビジネスの拠点にふさわしい立地が魅力です。 広々とした専有面積94.64m²は、事務所利用はもちろん、美容・健康・介護、教育・スクールといった店舗利用にも柔軟に対応できる空間です。前テナントがヨガスタジオでしたので、特に同業種の方にはイメージしやすいのではないでしょうか。 福岡アクロスビルや天神中央公園もすぐそば。活気あるエリアで、新しいビジネスをスタートさせるのにぴったりの環境です。現状渡しで原状回復義務がないのも、初期費用を抑えたい方には嬉しいポイントですね。EVはございませんが、ぜひこの機会にご検討ください。 ※定期借家契約(令和11年3月末迄、再契約不可)となります。
福岡市中央区西中洲に位置する「KS第2ビル」3階部分のご紹介です。天神南駅、中洲川端駅、櫛田神社前駅が徒歩8〜9分圏内と、主要駅へのアクセスも良く、ビジネスの拠点にふさわしい立地が魅力です。

広々とした専有面積94.64m²は、事務所利用はもちろん、美容・健康・介護、教育・スクールといった店舗利用にも柔軟に対応できる空間です。前テナントがヨガスタジオでしたので、特に同業種の方にはイメージしやすいのではないでしょうか。

福岡アクロスビルや天神中央公園もすぐそば。活気あるエリアで、新しいビジネスをスタートさせるのにぴったりの環境です。現状渡しで原状回復義務がないのも、初期費用を抑えたい方には嬉しいポイントですね。EVはございませんが、ぜひこの機会にご検討ください。
※定期借家契約(令和11年3月末迄、再契約不可)となります。

基本情報

賃料・費用

198,000

54万円
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間取り・専有
94.64㎡
住所
交通
櫛田神社前駅(徒歩9分)
中洲川端駅(徒歩8分)
天神南駅(徒歩8分)
駐車場

出店おすすめ業種

物件概要

階数
3階/地上4階建
専有面積
28.63坪 (94.64㎡)
所在地
福岡県福岡市中央区西中洲12-21
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
定期借家
引渡し時期
相談
出店可能業種
教育・スクール、美容・健康・介護、事務所
取引態様
媒介(客付)
福岡アクロスビル・天神中央公園そばの事務所ビル

各階:事務所仕様・現状渡し(原状回復義務:無し)
EV無し・階段にて3F
定期借家契約:令和11年3月末迄(再契約不可)
前テナント業種 ヨガスタジオ

費用詳細

賃料
19万8,000円
敷金
54万円
仲介手数料
19万8,000円
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