貸店舗(区分)
居抜き
有隣ビル
賃
27万5,000円 (+管理費 2万2,000円)
敷
無料
礼
50万円
保
150万円
03-3525-4070
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JR阿佐ケ谷駅から徒歩5分という、ビジネスに最適な立地に「有隣ビル」の魅力的な店舗物件が登場しました！活気あふれる商店街に面し、駅前という抜群のロケーションは、お客様の集客を力強く後押し。
専有面積54.89m²の広々とした空間には、テーブル21席をゆったり配置可能。飲食全般（重飲食含む）やバー・クラブ・スナックにぴったりの居抜き物件で、厨房排気や業務用空調も完備されています。敷金0円、保証金150万円（解約時返還）という条件も、開業時の負担を軽減してくれる嬉しいポイント。
前店舗が9年間も営業を続けられた実績も、この場所の確かな立地力。
JR阿佐ケ谷駅から徒歩5分という、ビジネスに最適な立地に「有隣ビル」の魅力的な店舗物件が登場しました！活気あふれる商店街に面し、駅前という抜群のロケーションは、お客様の集客を力強く後押し。
専有面積54.89m²の広々とした空間には、テーブル21席をゆったり配置可能。飲食全般（重飲食含む）やバー・クラブ・スナックにぴったりの居抜き物件で、厨房排気や業務用空調も完備されています。敷金0円、保証金150万円（解約時返還）という条件も、開業時の負担を軽減してくれる嬉しいポイント。
前店舗が9年間も営業を続けられた実績も、この場所の確かな立地力。
専有面積54.89m²の広々とした空間には、テーブル21席をゆったり配置可能。飲食全般（重飲食含む）やバー・クラブ・スナックにぴったりの居抜き物件で、厨房排気や業務用空調も完備されています。敷金0円、保証金150万円（解約時返還）という条件も、開業時の負担を軽減してくれる嬉しいポイント。
前店舗が9年間も営業を続けられた実績も、この場所の確かな立地力。
基本情報
賃料・費用
27万5,000円 (+管理費 2万2,000円)
敷
無料
礼
50万円
保
150万円
間取り・専有
54.89㎡
住所
交通
阿佐ケ谷駅(徒歩5分)
南阿佐ケ谷駅(徒歩12分)
高円寺駅(徒歩19分)
築年月
築45年（1980年7月）
駐車場
出店おすすめ業種
バー・クラブ・スナック
飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
バー
設備・特徴
立地
商店街に面す
駅前立地
物件概要
階数
1階/地上2階建(地下1階)
専有面積
16.60坪 (54.89㎡)
所在地
東京都杉並区阿佐谷北１-27-1
構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
契約期間
普通借家
引渡し時期
相談
出店可能業種
バー・クラブ・スナック、飲食全般（重飲食含む）
居抜き情報
バーの居抜き
取引態様
媒介(客付)
【インフラ】電灯：有 動力：有 ガス：6号メーター 水道：20㎜
【厨房排気】有 /換気扇 【空調】有 / 業務用 【グリスト】無
【席数】テーブル21席 【トイレ】有 /洋式
【閉店理由】引退 【営業年数】9年 【営業時間制限】特になし
【不可業態】特になし 【引渡状態】居抜き
【間口】約3.3ｍ 【天高】2270㎜ ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認）
【厨房排気】有 /換気扇 【空調】有 / 業務用 【グリスト】無
【席数】テーブル21席 【トイレ】有 /洋式
【閉店理由】引退 【営業年数】9年 【営業時間制限】特になし
【不可業態】特になし 【引渡状態】居抜き
【間口】約3.3ｍ 【天高】2270㎜ ※保証会社必須、保険加入要（詳細要確認）
費用詳細
賃料
27万5,000円
敷金
無料
保証金
150万円 (償却区分：解約)
礼金
50万円
仲介手数料
27万5,000円
管理費/共益費
2万2,000円
更新料
34万3,750円
更新手数料
6万8,750円
交通
周辺環境
有隣ビル
物件No.
27万5,000円
16.60坪 (54.89㎡)
東京都杉並区阿佐谷北１-27-1
情報掲載期限：あと21日
