物件No.TR2506-806 小笠原 貸店舗(区分)
京都エンパイアビル
賃
6万9,300円 (+管理費 1万1,000円)
敷
-
礼
-
保
37万8,000円
03-3525-4070
お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
■看板料：55,000円(税込)
■保証金式引き：2年未満の解約時50％(税別)、2年超の解約時30％(税別)
■電気・ガス・水道料金等の諸経費はオーナー検針・単価指定有り
■ゴミ収集代：普通ごみ以外のゴミが出る場合は指定業者と契約が必要
【特約】
■1年未満解約不可
（1年未満の解約時は満1年分の総賃料の違約金が必要）
■上下階からの振動・騒音については一切異議・苦情申立て不可
■室内の改装や設備の取替等については全て事前に所有者の許可
が必要
■協議の上、合意に至れば再契約可
■契約時、日割り総賃料＋次月総賃料が必要
■看板料：55,000円(税込)
■保証金式引き：2年未満の解約時50％(税別)、2年超の解約時30％(税別)
■電気・ガス・水道料金等の諸経費はオーナー検針・単価指定有り
■ゴミ収集代：普通ごみ以外のゴミが出る場合は指定業者と契約が必要
【特約】
■1年未満解約不可
（1年未満の解約時は満1年分の総賃料の違約金が必要）
■上下階からの振動・騒音については一切異議・苦情申立て不可
■室内の改装や設備の取替等については全て事前に所有者の許可
が必要
■協議の上、合意に至れば再契約可
■契約時、日割り総賃料＋次月総賃料が必要
■保証金式引き：2年未満の解約時50％(税別)、2年超の解約時30％(税別)
■電気・ガス・水道料金等の諸経費はオーナー検針・単価指定有り
■ゴミ収集代：普通ごみ以外のゴミが出る場合は指定業者と契約が必要
【特約】
■1年未満解約不可
（1年未満の解約時は満1年分の総賃料の違約金が必要）
■上下階からの振動・騒音については一切異議・苦情申立て不可
■室内の改装や設備の取替等については全て事前に所有者の許可
が必要
■協議の上、合意に至れば再契約可
■契約時、日割り総賃料＋次月総賃料が必要
基本情報
賃料・費用
6万9,300円 (+管理費 1万1,000円)
敷
-
礼
-
保
37万8,000円
間取り・専有
24.07㎡
住所
交通
京都市役所前駅(徒歩2分)
三条駅(徒歩5分)
京都河原町駅(徒歩9分)
祇園四条駅(徒歩11分)
築年月
築57年（1968年7月）
駐車場
出店おすすめ業種
飲食全般（重飲食含む）
喫茶・カフェ（軽飲食）
設備・特徴
冷暖房
エアコン付
建物設備・特徴
エレベーター
物件概要
階数
9階/地上10階建(地下2階)
専有面積
7.28坪 (24.07㎡)
所在地
京都府京都市中京区上大阪町521
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
契約期間
定期借家
入居歴
なし
出店可能業種
飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）
取引態様
媒介(客付)
物件No.
TR2506-806 小笠原
明渡し時のクリーニング代金(ルーム清掃、エアコン清掃)は別途収受。
費用詳細
賃料
6万9,300円
保証金
37万8,000円
仲介手数料
6万9,300円
管理費/共益費
1万1,000円
償却金/敷引
18万9,000円
交通
周辺環境
観光スポット 木屋町通
約174m
3分
飲食店 小川珈琲京都三条店
約132m
2分
飲食店 スターバックスコーヒー京都三条大橋店
約217m
3分
幼稚園・保育園・こども園 京都カトリック信愛幼稚園
約130m
2分
京都エンパイアビル
物件No.TR2506-806 小笠原
6万9,300円
7.28坪 (24.07㎡)
京都府京都市中京区上大阪町521
情報掲載期限：あと2日
